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문재인 정부의 도시재생 뉴딜 로드맵이 발표됐습니다. 대선 공약에 따라 지난해 12월 68곳을 도시재생 뉴딜 시범사업지역으로 선정했으며, 재원 마련 방법을 포함한 유형별 시행 계획을 이번에 내놓은 것인데요. 국토교통부는 올해 안에 도시재생법 등 관련 법제를 정비할 예정입니다.

도시재생사업은 도시로 인구가 집중되며 나타나는 난개발과 도시 외곽으로 주거지가 확대되며 발생하는 여러 문제점에 대한 일련의 대응 방안을 말합니다. 익숙하게 아는 재개발, 재건축 사업도 이 범주로 볼 수 있죠. 이번에 발표된 도시재생 뉴딜 로드맵은 기존 철거 위주의 도시 정비 방식에서 탈피해 보전, 개량 방식으로 주거 환경을 개선하고, 도시 환경을 더욱 다양화하는 방향으로의 전환을 의미하고 있습니다. (출처: 부산일보 칼럼)

본격적으로 도시재생사업이 시작되면서 함께 도움을 주고 받을 수 있는 관련 기업들을 정리해보려합니다.

1. 정산애강

- 1990년 1월 설립된 동사는 PB배관재의 급수급탕 및 난방 배관재와 CPVC의 소방배관재를 생산 및 판매하고 있다.

- 동사는 건설환경사업부문만을 영위 동사의 제품군으로는 C-PVC, PB파이프, PB연결구 등으로 이루어져 있다.

- C-PVC 배관제는 EU지역 및 북미지역에서 소방자재로 사용되어 온 자재로 제품의 안정성이 확보된 제품으로 대체재인 금속관 용접 시 발생하는 연기의 발암물질로부터 자유로운 친환경적인 제품이다.

- 주요 목표시장은 APT와 주택의 설비공사 자재시장(음용수관/난방/CPVC소방배관)이며 APT는 본사에서 직접 건설사를 대상으로, 주택시장은 전국 대리점 및 특약점들이 소형 건설업자를 대상으로 영업활동을 전개하고 있다.

- 매출구성은 C-PVC 외 43.96%, 파이프군 27.7%, 상품매출 18.48%, 연결구군 9.86% 등으로 구성된다.

2. 자연과환경

- 1999년 설립되었으며 지배회사인 동사는 환경생태복원사업, 조경사업, 환경플랜트사업, 기타 건축공사업을 영위하고 있으며 종속회사는 조림사업, 조경 자재 생산 및 수출업, 토양오염정화사업 등을 영위하고 있다.

- 자회사인 N.E.P(필리핀 소재)에서 직접 생산한 토양개량재, 코코넛블록(CDB) 등 기존 제품보다 품질이 뛰어나고 차별화된 자재의 품질로 조경원예 시장을 공략하고 있다.

- 조경/원예 부문의 주요 매출처는 국가기관인 국토관리청, 서울시청 등 공공기관이며 국가의 정책적인 방향에 영향을 받아 경기변동에 비탄력적이며, 안정적인 매출과 수익구조를 형성하고 있다.

- 동사의 지오그린 다공성 식생블록은 자동화공장 대량생산 체계를 확립하여 기존의 콘크리트 제품에 비하여 가격우위의 제품을 적용할 수 있도록 하였다.

- 매출구성은 녹화공사, 수질정화 외 73.21%, 호안블록 및 투수블록 등 19.82%, 토양오염복원 4.39%, 조경원예 종자 및 자재 2.59% 등으로 구성된다.

3. 동화기업

- 동사는 1948년에 설립되었으며, 2013년 10월 1일을 기일로 인적 분할의 방법으로 목재사업과 자동차사업 부문으로 구조 개편을 실시했다.

- MDF산업은 국내 MDF 6개사의 메이커들이 생산 판매하고 있으며 전형적인 장치산업으로서 초기 설비투자비용이 높고, 설비투자기간이 길어 진입장벽이 높은 산업에 속한다.

- 동사는 국내 강화마루 시장점유율 40%를 상회하는 국내 업계 1위의 기업이며 파티클보드 또한 30%를 상회하는 점유율을 보이고 있다.

- VRG Dongwha MDF(베트남법인)에서는 MDF생산라인 증설, 2017년 5월부터 상업생산 예정이며 이에따라 VRG Dongwha MDF의 생산 Capa는 약 60% 증가 될 예정이다.

- 매출구성은 소재사업 79.6%, 하우징사업 15.96%, 미디어사업 9.92%, 연결조정 -5.48% 등으로 구성된다.

4. 진흥기업

- 1959년 설립되어 1977년 유가증권시장에 상장된 건설회사로 토목, 건축, 플랜트의 3개 분야에 진출하고 있다.

- 공공부문의 발주는 도로, 항만, 철도 등의 정부 발주 위주의 SOC투자시설과 대규모 장치산업이 대부분을 차지하며 최근에는 정부 단독 발주 위주의 형태가 아닌 민자법인 설립을 통한 SOC사업, 턴키, BTL등이 활성화되어 있다.

- 2016년 시공능력평가액 5,636억으로 도급순위 53위를 기록했다.

- 공공 공사 발주물량 정체 및 수익성 악화로 선택과 집중을 통하여 수익성 있는 공사 수주에 전력 효성그룹의 일원으로써 그룹사 글로벌 네트워크 활용을 통한 그룹 시너지 창출 방안 모색중에 있다.

- 매출구성은 민간건축 67.74%, 관급토목 17.32%, 관급건축 14.94% 등으로 구성된다.

5. 일신석재

- 동사는 1971년 2월 26일 설립되어 건축석재 가공 및 판매, 석산개발 및 채석, 석공사, 건축석 수출입, 석재공예품 판매 등의 사업을 영위하고 있다.

- 석재산업은 원석을 채취하는 채석업과 그 원석을 건축용, 공예품 및 일상 생활용품 등 기타용도에 맞게 제품으로 만드는 석재가공업, 가공된 석재를 판매하는 석재판매업 등으로 구분된다.

- 건축시장의 마감재료 고급화 및 천연 재료의 선호 경향으로 고부가가치 산업으로의 전환기에 있다.

- 화강석 최대 생산단지인 경기도 포천에 연간생산량 약 2,000,000才 규모의 석산을 보유하고 있어 관급 공사 등 대형공사에 자재를 원활히 공급할 수 있는 능력을 갖추고 있다.

- 매출구성은 석재제조 및 유통 64.58%, 석공사업 33.63%, 임대매출 1.79% 등으로 구성된다.

(출처: 와이즈에프엔)